Bentinckstraat 8 1

Omschrijving

Starters en ouders van studerende kinderen opgelet! Geweldige studio van ca. 25 m² gelegen op EIGEN GROND in het gewilde Westerpark!

OMGEVING
De woning is gelegen in een rustige straat in de Staatsliedenbuurt. Voor je boodschappen kunt je terecht bij de Van Limburg Stirumstraat, met o.a. een Albert Heijn, Dirk van de Broek, een bakker en een slager. Daarnaast is er diverse leuke horeca nabij gelegen zoals Bella Storia (Italiaans restaurant in de straat) café De Gruyter, café Beurre en café restaurant Amsterdam. Op het nabij gelegen Westerpark zijn verder diverse 'hotspots' te vinden zoals; Pacific Parc en Brouwerij Troost (in het Westerpark) en uiteraard kun je hier ook terecht voor de nodige ontspanning. Met de fiets ben je binnen 5 minuten in de Haarlemmer- of de Westerstraat. Er zijn tram- en buslijnen om de hoek voor een rechtstreekse verbinding met Centraal Station en het centrum van Amsterdam. Met de auto ben je binnen 5 minuten op de ring A-10.

DE WONING
Entree van de woning is op de eerste verdieping. Hal met recent vernieuwde toiletruimte met wandcloset. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een fraaie open keuken met modern keukenblok en diverse inbouwapparatuur zoals: koelkast, kookplaat en afzuigkap.
Voor het slapen is er een zeer slimme oplossing bedacht om optimaal gebruik te kunnen maken van de ruimte. Het op maat gemaakte bed kan omhoog en omlaag gedaan worden. Dus na het slapen kun je optimaal gebruik maken van de ruimte. De woonkamer beschikt verder over 3 draai -/kiepramen waardoor er extra veel licht naar binnen komt. De badkamer is vernieuwd in 2023 en is bereikbaar vanuit de woonkamer en is zeer efficient ingedeeld met inloopdouche, wastafelmeubel en een aansluiting voor de wasmachine. De woning wordt verwarmd middels een gaskachel en de warm watervoorziening is middels een geiser. Verder zijn alle wanden gestuukt en de vloer is afgewerkt met een nette laminaatvloer.

VERENIGING VAN EIGENAREN
De vereniging bestaat uit 4 leden. De servicekosten bedragen € 125,- per maand.

OPKOOPBESCHERMING
De opkoopbescherming geldt voor woningen die bij aankoop onder de WOZ-waardegrens voor de opkoopbescherming vallen. In 2024 is de WOZ-waardegrens € 641.000,-. Er kan een ontheffing verleend worden indien de woonruimte door de nieuwe eigenaar in gebruik wordt gegeven aan een woningzoekende die een bloed- of aanverwantschap in de eerste of tweede graad heeft met de nieuwe eigenaar zoals: ouders, kinderen, broers, zussen en grootouders. Hiervoor dient een vergunning bij de Gemeente Amsterdam aangevraagd te worden (bron: amsterdam.nl/wonen-leefomgeving/wonen/opkoopbescherming/)

BIJZONDERHEDEN:
- Leuk starters appartement op een populaire locatie;
- Ook ideaal voor studerend kind;
- Gelegen op eigen grond;
- Woonoppervlakte 25m2 (NEN-2580 ingemeten);
- Dubbel glas;
- Maandelijkse servicekosten bedragen € 125,- per maand;
- Kleine, maar actieve VvE;
- Superligging nabij het Westerpark;
- Oplevering kan snel.

Nieuwsgierig geworden?
Maak dan snel een afspraak voor bezichtiging!

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 255.000,- kosten koper Prijs per m² € 10.200,- Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 125,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1899 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 25 m² Inhoud 84 m³ Indeling Aantal kamers 1 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche, Wasmachineaansluiting Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen TV kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse G Energie einddatum 26-01-2026 Isolatie Dubbel glas Verwarming Gaskachels Warmwater Geiser eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en betaald parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Nee Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie Y Perceelnummer 3591 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties