Cruquiusweg 79 C 6

Omschrijving

Starters opgelet! Je eigen Tiny loft is nu binnen handbereik! Op het populaire Cruquiuseiland in Amsterdam-Oost bieden wij een luxueuze studio aan welke van alle gemakken is voorzien. Deze studio is opgeleverd in september 2023 en is gelegen in een modern en duurzaam afgewerkt appartementencomplex met energielabel A+.

Het complex beschikt over een lift en een gemeenschappelijke fietsenstalling voor twee fietsen. Verder is er per verdieping een gemeenschappelijk terras aanwezig, waar je na een dag werken kunt genieten van de middag- en avondzon. Onder het complex is een Albert Heijn aanwezig voor de dagelijkse boodschappen en de bakker zit om de hoek. Verder zijn er reeds voldoende restaurants en lunchgelegenheden aanwezig en voor 'the Gym' hoef je ook het eiland niet meer af.

OMGEVING
Cruquiuseiland is een schiereiland met een hele eigen identiteit. Het is gelegen aan de Entrepothaven, het gebied dat ook het kloppende hart van het havengebied was. Deze wijk is nu getransformeerd tot een levendige woonomgeving. Het eiland heeft een ideale ligging nabij de ringweg A-10 en nabij de gezellige Indische Buurt in Amsterdam Oost. Hier geniet je van het beste van twee werelden: de rust van een goed ontwikkeld woongebied en de nabijheid van het bruisende stadscentrum, slechts tien minuten fietsen verderop. Lekker ontspannen kan in het nabijgelegen Flevopark, maar via de Schellingwouderbrug ben je ook zo in Landelijk Noord.

INDELING
Entree op de derde verdieping, binnenkomst in de hal, met aan linkerzijde toegang tot de badkamer. Deze is geheel betegeld en modern afgewerkt met inloopdouche, wastafelmeubel, een wandcloset met nisje en een handdoekradiator. Aan de rechterzijde is het verhoogde tweepersoonsbed gesitueerd. Gemaakt van hoogwaardig eikenhout met daaronder een fantastisch bedmeubel met o.a. de aansluiting voor de wasmachine, koelkast met vriesvak, uittrekbare kledingkast met daarachter nog veel bergruimte. Wat een uitvinding! Als kers op de taart is er ook een zeer bijzondere keuken aanwezig. Deze is uitschuifbaar, zodat je meer ruimte kunt creëren in het woongedeelte op het moment dat de keuken niet wordt gebruikt. Echt geweldig bedacht. De moderne keuken betreft een volwaardige keuken met inductie kookplaat, afzuigkap, oven/magnetron en een vaatwasser. Verder is er voldoende opbergruimte aanwezig en voldoende werkruimte op het aanrechtblad. Aan de achterzijde van de keuken, achter het uitschuifbare gedeelte, is tenslotte het woongedeelte met voldoende plaats voor een twee-zits bank en een eettafel met 4 stoelen.

DUURZAAM
Het appartement is zeer duurzaam afgewerkt met energielabel A+ en is aangesloten op een gemeenschappelijk WKO-systeem. Dit systeem zorgt niet alleen voor de verwarming, maar in de hete zomers ook voor een verkoeling van het appartement.

ERFPACHT
De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond, waarbij de jaarlijkse canonbetaling is afgekocht tot 1 mei 2071. De Algemene Bepalingen van 2000 zijn van toepassing.

Kijk voor meer informatie op de website: http://www.smarttinyloft.nl/

BIJZONDERHEDEN
- Oplevering 2023;
- Woonoppervlakte van circa 24 m²;
- Zeer goede en efficiënte indeling;
- Hoogwaardige keuken voorzien van luxe uitvoering en diverse inbouwapparatuur;
- Gemeenschappelijk terras;
- Gemeenschappelijke fietsenstalling voor 2 fietsen per appartement;
- Erfpachtcanon afgekocht tot 1 mei 2071;
- Professioneel beheerde VvE met een maandelijkse bijdrage van € 86,65,-;
- Energielabel A+.

Dus wil jij ook "Groots wonen op kleine (groene) voet", neem dan snel contact met ons op!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 295.000,- kosten koper Prijs per m² € 12.291,67 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 86,65 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 2023 Bouwjaar toelichting Oplevering 2023 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en beschutte ligging Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 24 m² Inhoud 85 m³ Indeling Aantal kamers 1 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Frans balkon, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A+ Energie einddatum 14-07-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en driedubbel glas Verwarming Stadsverwarming Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en betaald parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Keurmerken Woningborg garantiecertificaat Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Nee Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie A Perceelnummer 8510 Index 23 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot 2071-04-30

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties