Van Zeggelaarstraat 42

Omschrijving

Ruime vrijstaande en uitgebouwde woning op EIGEN grond gelegen in de geliefde woonwijk "Kadoelen".

Deze sfeervolle woning is gebouwd in 1920 en is in 1999 vergroot naar het huidige woonoppervlakte. Deze woning behoeft enige onderhoud en kan naar eigen inzicht de gewenste 'finishing touch' krijgen die past bij de woonwensen van de toekomstige eigenaar.
De Van Zeggelaarstraat ligt in een kindvriendelijke straat achter de Stoombootweg en heeft een zeer landelijke ligging tegen de 'Wilmkebreekpolder" aan. Kadoelen is een zeer geliefd deel van Noord vanwege de landelijke uitstraling enerzijds en de uitstekende bereikbaarheid anderzijds. 10 minuten fietsen naar de pont en/of de Noord-Zuidlijn! Er zijn in de directe omgeving veel voorzieningen te vinden. Winkels in de Molenwijk, Banne en Landsmeer. Scholen en crèches allen op loop en fietsafstand en diverse sportgelegenheden in de buurt. Recreatiegebied Het Twiske ligt tot slot ook nog op steenworp afstand.

INDELING:
Begane grond: hal met meterkast, trapopgang, toilet met fonteintje en toegang in de woonkamer. De lichte woonkamer is voorzien van een erker en een houtkachel en middels openslaande deuren is er toegang naar de tuin. De gezellige woonkeuken biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel en beschikt over enige inbouwapparatuur. Via de keuken is er ook toegang naar de tuin middels openslaande deuren. Achter de woonkeuken is er een fijne kamer met schuifpui naar de tuin, welke voor diverse doeleinden geschikt is zoals: slaapkamer, werkkamer, studeerkamer etc. Vanuit deze kamer is er een 2e trap naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping: overloop, slaapkamer aan voorzijde, tussenhal, ruime slaapkamer, badkamer met ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche en toilet, wasruimte met aansluiting wasmachine en droger en opstelling cv-ketel, slaapkamer aan achterzijde met trap naar begane grond. Verder is er bergruimte in de nok aanwezig welke toegankelijk is via een vlizotrap.

TUIN:
De woning beschikt over een voor en een achtertuin. De besloten achtertuin is gelegen op het oosten en geeft toegang tot de aangebouwde berging welke is voorzien van elektra en heeft een achterom. Parkeren kan op de oprit in de voortuin.

BIJZONDERHEDEN:
- Woonoppervlakte 139m2 (NEN2580 meetrapport aanwezig);
- Perceeloppervlakte 200m2 EIGEN GROND;
- Bouwjaar 1920;
- Parkeren op eigen erf;
- Landelijk en kindvriendelijke omgeving;
- Ouderdomsclausule, asbestclausule en 'as is' clausule van toepassing;
- Vaste Projectnotaris: Mr. E.D.J. ten Hoor.

Dus ben jij op zoek naar een eengezinswoning in een geweldige omgeving en vind je het geen probleem om 'je handen uit de mouwen te steken'? Neem dan snel contact met ons op!

Overdracht Status Verkocht Prijs € 675.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.856,12 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1920 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 139 m² Perceeloppervlakte 200 m² Inhoud 517 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 7 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Ligbad, Inloopdouche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse F Energie einddatum 01-07-2034 Isolatie Vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR Intergas (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (10.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting 1 Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie AP Perceelnummer 1975 Oppervlakte 200 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties