Hendrik Soeteboomstraat 11

Omschrijving

Charmante 2-onder-1 kapwoning (103m2) met grote GARAGE (31m2) en tuin op EIGEN grond in het gewilde Oostzanerwerf!

Deze fraaie, gerenoveerde woning is gelegen in een zeer rustige en doodlopende straat met een 'dorps karakter' in het landelijk en kindervriendelijke 'Oostzanerwerf'' in Amsterdam Noord. De woning heeft een zeer gunstige ligging tussen het centrum, NDSM werf en recreatiegebied het 't Twiske. Deze straat is met name zeer geliefd, omdat kinderen hier nog heerlijk op straat spelen. Noord heeft een mooie balans tussen wonen, werken en ontspannen in de buitenlucht (wandelen, fietsen en varen). Goede basisscholen zijn er in Noord op loopafstand en op fietsafstand in Landsmeer. Voor de boodschappen kunt u terecht bij meerdere winkelcentra, gezellige winkelstraten en markten. Uitvalswegen naar de ring A10 en ook openbaar vervoer zijn erg goed bereikbaar.

De woning is de afgelopen jaren volledig onderhanden genomen waarbij o.a. uitbreiding boven verdieping, compleet nieuwe fundering, vloer, muur en dakisolatie, zonnepanelen zijn aangebracht (Energie label A) en de gefundeerde garage is compleet vernieuwd. Hierdoor is het woongenot enorm vergroot en worden de stookkosten laag gehouden. De woning heeft een sfeervolle achtertuin met fraaie beplanting en er is een achterom via de garage. Garage heeft aan de achterkant een eigen laadvoorziening voor een elektrische auto. Het huis en de garage kan middels een vergunning nog desgewenst vergroot worden.

Indeling:
Begane grond: Entree aan de achterzijde van de woning met ruime hal, de toiletruimte en garderobe, vervolgens toegang tot de gezellige woonkeuken. Deze ruime woonkeuken heeft middels een schuifpui toegang naar de achtertuin en is voorzien van een modern keukenblok met A-merk inbouwapparatuur: inductie kookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koelkast met vriezer. De woonkamer is aan voorzijde gelegen en heeft veel natuurlijke lichtinval door en heeft glad gestuukte wanden en een fraaie PVC vloer. Deze gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming.
Eerste verdieping: Ruime overloop met zeer veel kastruimte, 2 slaapkamers aan voorzijde, waarvan één voorzien is van een dakkapel, ruime slaapkamer aan achterzijde met uitzicht over de tuin, geheel betegelde nette badkamer met vloerverwarming van goed formaat met een inloopdouche, ligbad en een wastafelmeubel.

TUIN
Voortuin gelegen op het zuidoosten, waar je heerlijk kunt geniet van het ochtendzonnetje. De beschutte achtertuin is fraai aangelegd en heeft meerdere 'zitjes' en diverse beplanting. Door de ligging op het noordwesten is er de gehele dag een plekje in de zon.

GARAGE
Zeer ruime garage met overheaddeur. De auto kan zowel in de garage als aan de voorzijde geparkeerd worden en er is een laadpaal aanwezig voor een elektrische auto. Aan de binnenzijde biedt de garage nog zeer veel bergruimte zowel op begane grond als op de handige vliering. Aan de tuinzijde is er een gezellig zitje gemaakt waar je droog kunt zitten op minder mooie dagen.

BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlakte: 103m2 (NEN 2580);
- Totale gebruiksoppervlakte inclusief garage: 134m2!;
- Op EIGEN grond gelegen;
- Energielabel A;
- 16 zonnepanelen aanwezig én een eigen laadpaal;
- Ruime garage met vliering;
- Riante en sfeervolle tuin;
- Geheel gerenoveerd incl. fundering;

Kortom: Een heerlijke woning met een royale groene tuin op een fantastische en kindvriendelijke locatie!

Nieuwsgierig geworden?
Neem dan snel contact met ons op!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 720.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.990,29 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1912 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 103 m² Perceeloppervlakte 222 m² Externe bergruimte 31 m² Inhoud 324 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Ligbad, Inloopdouche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Schuifpui, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 21-12-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR Intergas (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 93 m² (14.4 m bij 6.43 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Schilddak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie AN Perceelnummer 1047 Oppervlakte 222 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties