Bogortuin 28

Omschrijving

Wil jij vanuit 'je luie stoel' genieten van uitzicht op water en groen? Dat is mogelijk bij dit ruime 3-kamerappartement van ca. 100m2 op het gewilde Java-eiland nabij het centrum met een eigen parkeerplaats!

* English translation below *

LIGGING
De woning is gelegen in het complex 'Parkblok' op het Java eiland dat is uitgeroepen tot een van de beste buurten van Amsterdam. Het is een zeer aantrekkelijk autoluw woongebied met diverse voorzieningen zoals cafés en terrassen, winkels, kinderdagverblijf, openbaar vervoer, groen, water en havens.

Indeling:
Het appartement is gelegen op de 2e verdieping (eerste woonlaag) in het complex met een fraaie entree met lift en trappenhuis. De indeling van de woning is als volgt: entree met ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken. De ruime woonkamer aan de voorzijde heeft een half open keuken met hardstenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur: Smeg 5-pits kookplaat met afzuigkap, combimagnetron, koel/vriescombinatie en een vaatwasser.
Een apothekerskast met open ruimte vormt de afscheiding naar de woonkamer. De woonkamer heeft zeer veel lichtinval door de vele ramen en er is een fraai uitzicht op het 'IJ' en op het park. Daarnaast is er vanuit de woonkamer toegang tot het balkon op het oosten. Op de hal komen de twee ruime slaapkamers uit, beide rustig gelegen aan de achterzijde en er is een inpandige berging met een aansluiting voor de wasmachine, meterkast en de unit voor de stadsverwarming. De badkamer is geheel betegeld en beschikt over een ligbad, douchecabine en een wastafel. Naast de badkamer is er een aparte toiletruimte aanwezig.

BERGING
De woning beschikt over een eigen berging in het bergingsgebouw achter het complex.

PARKEREN
Onder het complex ligt een afgesloten parkeergarage met een eigen parkeerplaats. De parkeerplaats is inbegrepen in de vraagprijs. Daarnaast bestaat de mogelijkheid te parkeren via het openbare (betaald) parkeersysteem aan de openbare weg.

BEREIKBAARHEID
Het gebied om dit pand is autoluw en kindvriendelijk ingericht. Op loopafstand ligt winkelcentrum Brazilië en zijn diverse uitgaansgelegenheden. Er is uitstekend openbaar vervoer vanaf het Azartplein: er gaat een tram naar het Centrum, een bus naar het CS, een bus richting Oost en naar het Amstelstation. De pont brengt je vanaf het Azartplein naar Noord.
Binnen 5 á 10 minuten ben je met de auto op de A10 of de A1 en met de fiets ben je met 10 minuten op het Centraal Station of in hartje Amsterdam.

EIGENDOMSSITUATIE:
Het betreft een eeuwigdurend recht van erfpacht welke is afgekocht tot 30 juni 2049 (AB2016). Na deze datum is de erfpacht 'vastgezet' op een jaarlijkse canon van € 1.578,73 exclusief jaarlijkse inflatiecorrectie voor de woning en € 183,29 voor de parkeerplaats.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2001;
- Energielabel A+;
- Woonoppervlakte 100 m²;
- Eigen parkeerplaats en berging aanwezig;
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming;
- Gebouw voorzien van lift;
- Actieve VVE, professioneel bijgestaan door Munnik VvE Beheer;
- Servicekosten appartement en parkeerplaats bedragen € 205,95 per maand;
- Het is mogelijk om een bootje te leggen aan één van de grachtjes.

Wil jij bij de volgende 'Sail' op de 'eerste rang' zitten? Maak dan snel een afspraak voor bezichtiging!

*English*

Do you want to enjoy a view of water and greenery from 'your lazy chair'? That is possible with this spacious 3-room apartment of approx. 100m2 on the popular Java Island near the center with its own parking space!

*English translation below*

LOCATION
The house is located in the 'Parkblok' complex on Java Island, which has been declared one of the best neighborhoods in Amsterdam. It is a very attractive car-free residential area with various facilities such as cafes and terraces, shops, daycare, public transport, greenery, water and ports.

Layout:
The apartment is located on the 2nd floor in the complex with a beautiful entrance with elevator and staircase. The layout of the house is as follows: entrance with spacious hall that gives access to all rooms. The spacious living room at the front has a semi-open kitchen with a hard stone worktop and various built-in appliances: Smeg burner hob with extractor hood, microwave, fridge/freezer and a dishwasher.
A pharmacy cabinet with open space forms the separation from the living room. The living room has a lot of light through the many windows and there is a beautiful view of the 'IJ' and the park. In addition, there is access to the east-facing balcony from the living room. The hall leads to two spacious bedrooms, both quietly located at the rear and there is a storage room with a connection for the washing machine, meter cupboard and the district heating unit. The bathroom is fully tiled and has a bath, shower and sink. Next to the bathroom there is a separate toilet room with a toilet/bidet.

SALVAGE
The house has its own storage room in the storage building behind the complex.

PARKING
There is a closed parking garage under the complex with its own parking space. The parking space is included in the asking price. In addition, it is possible to park via the public (paid) parking system on the public road.

ACCESSIBILITY
The area around this building is car-free and child-friendly. The Brazil shopping center and various entertainment venues are within walking distance. There is excellent public transport from Azartplein: there is a tram to the Center, a bus to the CS, a bus to East and to the Amstel station. The ferry takes you from Azartplein to Noord.
Within 5 to 10 minutes you can reach the A10 or A1 by car and you can reach Central Station or the heart of Amsterdam in 10 minutes by bike.

OWNERSHIP SITUATION:
This concerns a perpetual leasehold right that has been bought off until June 30, 2049 (AB2016). After this date, the leasehold is 'fixed' at an annual lease of € 1,578.73 excluding annual inflation adjustment for the house and € 183.29 for the parking space.

Particularities:
- Year of construction 2001;
- Energy label A+;
- Living area 100 m²;
- Own parking space and storage room available;
- Heating and hot water through district heating;
- Building with elevator;
- Active VVE, professionally assisted by Munnik VvE Beheer;
- Apartment and parking service costs are €205.95 per month;
- It is possible to moor a boat on one of the canals.

Would you like to have the 'best seat' at the next 'Sail'? Then quickly make an appointment for a viewing!

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 730.000,- kosten koper Prijs per m² € 7.300,- Aanvaarding in overleg Servicekosten € 205,95 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 2001 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht Bijzonderheden Toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 100 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 327 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Ligbad, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A+ Energie einddatum 17-07-2033 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Stadsverwarming Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder en parkeerplaats Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Parkeergarage Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie A Perceelnummer 7771 Index 23 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot 2049-05-01

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties